济南二手房出售信息（济南二手房出售信息2020）

本文目录一览：

• 1、济南二手房出售费用?卖房过程中手续?
• 2、济南大明湖边上的二手房值得买吗
• 3、二手房出售58同城卖房?哪个房屋出售网站比较好?
• 4、济南二手房过户费用是多少?
• 5、我要在济南买二手房,价格20万,有么

济南二手房出售费用?卖房过程中手续?

过户手续费：每套50元。维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

济南二手房出售费用？在济南进行二手房出售的时候，要缴纳契税，营业税，房屋登记费，交易手续费和评估费用等等。

赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

二手房办理程序，我以组合贷款的形式给您写个流程供您参考：资格审查、银行面签和网签、出评估报告、银行贷款审批、过户、缴税、出新证、抵押，出他项权证、放款、物业交割。其他付款方式会有所差异。

元/平米 总额=36元/平米×实际测绘面积， 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

济南大明湖边上的二手房值得买吗

济南明湖广场附近的房子值得买。根据查询相关资料信息显示，济南明湖小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全，周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。

地段因素：大明湖位于济南市中心偏东北处，距离市区距离较远，所处的位置相对偏僻，使得房价相对较低。

鑫苑名家均价约63万/_济南二手房小区推荐，成交量高的小区之一；2015年建成，主力户型有一居10-59_、二居54-99_、三居82-280_、五居208-275_。

首先根据自己的需求，如果着急用房，可以考虑二手房或者新房已建好的，如果不着急住，可以考虑，因为先行区大部分都是2021年中旬和年底交房。

二手房出售58同城卖房?哪个房屋出售网站比较好?

1、比较好的二手房交易平台有：贝壳找房、安居客、房天下、58同城、链家、赶集网等。贝壳找房 真实房源交易，整装家居服务，幸福安居让家更美好。

2、链家网：链家是中国最大的房产中介公司之一，其网站提供了丰富的房源信息和专业的服务，能够满足不同客户的需求。

3、安居客，58同城。安居客：是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，在二手房交易领域有高知名度和专业性，提供全方位的服务和保障。

济南二手房过户费用是多少?

1、年以上普通住宅免交。土地出让金。交易手续费。3元/平方米×建筑面积。合同印花税。房屋成交总额×0.05%。营业税。工本费。80元，共有权证：20元。

2、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

3、工本费：80元。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。

4、（五）房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。（六）房屋产权登记费：80.00元。（七）房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。

5、二手房过户需要的费用 契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

6、二手房过户费用有多少 过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

我要在济南买二手房,价格20万,有么

1、你去西沙小区看看吧，那里的房子很便宜，才1700一平起价。20万可以买很好的三室一厅了。

2、再就是现在金融危机闹得楼市也不景气，但是我感觉还有降价的空间。

3、抵押登记费：230元 还有工本费等，这些费用低。

4、面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。

5、房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。